【关注】2600亿投资涌入海南 这些房企率先布局!特色小镇成“海南”新风口

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发表时间:2018-01-13 22:34

海南规划改革模式创举国先例,国务院即将审批通过!该机构认为海南省“多规合一”的规划探索与实践将成为全国示范标杆,海南省将以此为抓手,实现省域空间规划改革,加快推进新型城镇化,建设百个特色产业小镇、共享农庄等,特色小镇成为海南新风口!


目前,全国特色小镇建设成为风口。各地政府都在通过投资、补贴、奖励等方式展开特色小镇建设。在如此强大的“政策红利”吸引下,众多开发商开始涉足特色小镇建设或投资,其中不乏保利、融创、万科、华夏幸福、绿地、碧桂园、泰禾、华侨城等大型房企开始在多省布局参与特色小镇的建设。


在海南,特色小镇的发展也将迎来翻天覆地的变化。2017年上半年,海南全面启动特色产业小镇创建工作。在海南省发展改革委主办的2017海南特色产业小镇专题招商会上,共推出特色产业小镇招商项目143个,预计总投资额达2632亿元。截至目前为止,已有华侨城、旭辉、观澜湖、保利、恒大等国内知名房企与海口、三亚、陵水、临高等市县政府签约,投资特色小镇的建设与开发。这些房企巨头均在海南投资建设什么类型的特色小镇。


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一、华侨城——三亚天涯特色小镇


2017年4月11日,三亚政府与华侨城(海南)投资有限公司共同签署战略合作意向书。根据协议,三亚天涯区将引入华侨城打造“天涯特色小镇”以及“文门村美丽乡村”项目。


根据合作协议和规划,三亚天涯区将与华侨城共同推进马岭片区、文门村的特色产业发展和美丽项目建设,将打造艺术产业小镇。据悉,马岭片区东邻天涯海角景区,西邻红塘湾旅游度假区,并坐拥1公里长的海岸线和特色民宅、历史人文等资源,具有打造国家级滨海风情示范小镇的良好基础。


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二、旭辉集团——海口石山火山特色小镇


海口石山火山小镇是旭辉集团与海南省,海口市政府的合作项目;火山特色小镇项目是海口推进全域旅游、美丽海南百镇千村建设的重点项目。旭辉集团要把石山小镇打造成世界级火山花园旅游小镇。展现琼北特色传统民居的文化魅力,为海南百镇千村工程和美丽乡村建设作出示范,带动当地村民就业、增收,实现共享发展、多方共赢。


旭辉集团不仅与省政府合力打造石山小镇,旭辉集团还将加大在海口的投资力度,在教育、长租公寓、旅游产业等方面与海口加强合作。


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图为海口市党政代表团考察旭辉集团 加快推进石山火山特色小镇建设


三、观澜湖——海口永兴体育产业小镇


海口永兴体育产业小镇是海口永兴镇墟棚户区改造项目,规划征地3278.7亩,将打造成为集体育特色产业、风情旅游、休闲度假、养生养老为一体的特色小镇。


根据中国足球(南方)训练基地的建设布局,观澜湖公司规划建设总用地600亩的20块标准足球场及辅助训练设施,属国家体委和足协重点项目,目前已经建成5个标准足球场,未来将引入更多体育休闲项目。


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四、保利——陵水保利文旅特色小镇


陵水保利文旅特色小镇是在2017年海南的综合招商活动中,由陵水县的招商引进的房企。在陵水6大产业招商中,由保利华南实业有限公司投资的陵水县本号保利文旅特色小镇项目是单项投资额最大的项目,单项协议投资额达200亿元,建设内容主要包括农业公园、文化公园、国防教育公园、体育产业园、农贸商城、度假养生公寓及其配套精品旅游地产项目等。


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五、恒大——海南临高现代农业观光旅游养生特色小镇


海南临高现代农业观光旅游养生特色小镇是恒大地产集团海南有限公司与临高县政府签订20亿元的项目战略合作协议。恒大地产集团海南有限公司具有丰富的大型地产综合项目运作经验,将结合当地悠久的农渔文化和丰富的生态资源,在博厚镇马袅打造道灶村“鱼米花乡”现代农业观光旅游养生特色小镇。项目建设成为以乡村旅游、农业体现、农耕文化、特色餐饮、休闲旅游等为主要发展方向的现代旅游观光基地。


六、观澜湖——海口观澜湖旅游风情小镇


海口观澜湖旅游小镇项目汇聚了酒店、写字楼、公园、购物等內容,主要建设项目包括观澜湖兰桂坊、观澜湖丽兹卡尔顿酒店、民俗街区、商业区、会议中心、系列精品酒店等,目前已完成投资25亿元。


“观澜湖·兰桂坊·海口”项目位于观澜湖·海口国际高尔夫度假区。 兰桂坊占地面积24万平方米,业态方面结合娱乐、购物、休闲、餐饮及文化于一体,建成之后包括东方汇、时尚大道、时尚街区、石矿湖四个部分及一系列的国际五星级酒店和艺术精品酒店。



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七、荣丰控股——荣丰红旗风情小镇


红旗花卉风情小镇建设项目,位于海口市琼山区红旗镇,离海口市区35公里,机场往南18公里。整个基地建设周期约为10年-15年,总投资约132亿。总体定位是打造一个5A级花卉田园风情旅居小镇,以花为主题的生活方式体验目的地。


整个项目区规划33平方公里。此红旗镇项目,荣丰公司将致力打造一个以花卉产业为支撑,世界华侨华人交流中心为平台,打造融花卉种植生产、研发、交易、物流、会议、会展和旅游观光、健康养生、休闲度假等功能为一体的身心健康幸福旅居小镇。


海南省人民政府关于印发海南省特色产业小镇建设三年行动计划的通知

琼府〔2017〕56号

各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:

《海南省特色产业小镇建设三年行动计划》已经六届省政府第86次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻实施。

海南省人民政府

2017年6月15日

(此件主动公开)

海南省特色产业小镇建设三年行动计划

为深入贯彻落实党中央、国务院关于推进特色小镇、小城镇建设的精神,落实省委、省政府关于全域旅游示范省创建、“美丽海南百镇千村”建设等一系列战略部署,加快推进我省特色产业小镇建设,根据《海南省百个特色产业小镇建设工作方案》(琼府〔2015〕88号)等要求,制定本计划。

附件:海南省特色产业小镇三年(2017-2019年)创建名录


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版权声明

本文来源于中国房地产商学院,仅供分享学习,不作商业用途,版权归原作者所有,如有侵犯您的权益,请与我们联系删除,谢谢。


十九大以来,乡村振兴战略提升至国家战略高度,各政、财、商、学界高度关注,而特色小镇、田园综合体作为乡村振兴战略的具体体现,经过2016—2017两年的政策红利风口,在2018年将迎来发展最快的一年,在此背景下,北京壹方城智汇科技有限公司携手清大文产规划设计研究院于2018年1月20日—22日在浙江·杭州举办【2018中国第十七届特色小镇与田园综合体峰会 · 暨首届中国乡村振兴政企高峰论坛】,并诚挚欢迎社会各界关注、参与。


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本次峰会解决的4大问题:(部分)

1、如何精准获取政府的专项扶持资金?

2、如何抓住特色小镇、田园综合体的乡村振兴政策机遇?

3、如何拓宽“田园综合体”、“特色小镇”投融资渠道?

4、如何推动传统农庄、农场、合作社向“田园综合体”转型?


峰会参会五大类型企业的关注点:

1、地方政府:如何控掘本地风土资本,落实乡村振兴战略?

2、运营商:“三位一体、三生融合、三产融合”的布局设计、实现项目科学运营?

3、开发商:如何抓住国家政策机遇建设市场青睐的“特色小镇、田园综合体”?

4、规划机构:运营前置下的特色小镇、田园综合体规划设计怎么做?

5、投资公司:风口中有哪些投资机会?优质项目的投洽对接!


峰会 · 简介

会议时间:2018年1月20日—22日【为期3天,含实地项目考察】

会议地点:浙江—杭州

参会对象:政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加(大会400人规模)

主办单位:北京壹方城智汇科技有限公司、清大文产规划设计研究院


峰会议程安排


20日上午:(特色小镇、田园综合体)产业政策、趋势、申报审批及规划解读(国家发改委城镇中心副理事长—乔润令;国家住建部特色小镇审批组成员—陈安华;中国国家开发银行信贷局原局长—袁英华;清大文产规划设计研究院院长—李季  等)


20日下午:(特色小镇、田园综合体)项目运营模式实践经验分享(蓝城集团执行总裁—傅林江;东方园林东联设计集团首席设计师/董事—朱胜萱;西安袁家村乡村建设首席顾问—望峤;阿那亚品牌创始人—马寅  等)


20日晚上:欢迎晚宴+资源链接会(圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、引荐交流)


21日上午:(特色小镇、田园综合体) IP核心价值讲解(浙江省安吉县鲁家村党支部书记—朱仁斌;德清文化旅游集团总经理—杨国亮; 民宿产业发展公司CEO—王龙江  等)


21日下午:(特色小镇、田园综合体)投融资创新模式及实践对接(大梁文旅集团董事长—梁川;发改委、财政部ppp专家—李川;中国投资咨询有限责任公司副总经理—谭志国;同路机构董事长、华海产业发展有限公司董事长—陈高峰  等)


22日全天:标杆项目实地考察+研讨【1、无锡田园东方(国内首个田园综合体成功案例);2、浙江安吉天使小镇(2017年财政部首批15个田园综合体试点之一),项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨】


增设议程安排:1、(特色小镇、田园综合体)的土地、融资政策讲解(国家发改委城镇中心副理事长—乔润令);2、“PPP模式”等金融手段助推(特色小镇、田园综合体)建设(财政部、国开行、农业部、科技部、工信部等部委项目评审专家—许安拓)


主办方电话:陈老师 17701383532(手机即微信号,微信咨询请编辑“ 咨询峰会”)

备注: 本峰会仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,会收取一定费用,请知悉。


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来源 | 特色小镇新资讯

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